تشهد منطقة التجمع الخامس نموًا متسارعًا في قطاع المطاعم والمأكولات، ما جعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مطاعم للإيجار في التجمع الخامس، إذ يتميز سوق مطاعم التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بتنوع الفرص الاستثمارية التي تناسب مختلف المشروعات والميزانيات، بدءًا من المطاعم الصغيرة وحتى المطاعم الفاخرة.
لماذا التجمع الخامس هو الخيار الأفضل لاستئجار مطعم؟
يبحث كثير من المستثمرين في قطاع المأكولات والمشروبات عن مطاعم للإيجار في التجمع الخامس نظرًا لمميزات تلك المنطقة، التي تتمثل في:
الموقع الاستراتيجي
تقع منطقة التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة ويُعد من أكثر المناطق حيوية بفضل قربه من شارع التسعين -العصب الرئيسي الذي يربط المنطقة بالطرق والمحاور الحيوية الأخرى-، الأمر الذي يجعلها نقطة جذب للعملاء من مختلف المناطق.
الكثافة السكانية العالية
مع تزايد المشاريع السكنية والتجارية في التجمع الخامس، شهدت المنطقة ارتفاعاً كبيراً في الكثافة السكانية، إذ تشهد هذه المنطقة نسبة إشغال تصل إلى 90%، ما يجعلها بيئة مثالية لافتتاح المطاعم ويضمن وجود قاعدة عملاء واسعة بمجرد افتتاح المطعم.
وجود تجمعات تجارية مميزة
يحتوي التجمع الخامس على مجموعة من المولات والتجمعات التجارية التي تقدم فرصًا رائعة لأصحاب الأعمال مثل مول “بوليفارد” الذي أسسته شركة إم أر إس للتطوير العقاري، وهو ما يضمن وجود بيئة داعمة لتطوير النشاط التجاري.
تعرف علي : أرقى أحياء القاهرة الجديدة
نصائح مهمة عند البحث عن مطاعم للإيجار في التجمع الخامس
1. اختيار الموقع المناسب داخل المول
يُفضّل اختيار موقع مطعمك في الطوابق الأرضية أو المواقع ذات الواجهات الزجاجية لضمان جذب الانتباه وزيادة حركة العملاء.
تعرف علي : بوليفارد مول
2. اختيار المساحة المناسبة لنشاطك
يجب أن تكون مساحة المطعم كافية لتلبية متطلبات نشاطك، سواء أكنت تخطط لمطعم صغير يقدم وجبات سريعة أو مطعم فاخر، وينبغي أن تتأكد أيضًا من وجود منطقة فيه مخصصة لتخزين المواد الأولية.
تعرف علي : مول التجمع الخامس شارع التسعين
3. دراسة الخدمات المتوفرة في المول
تحقق من وجود خدمات مثل مواقف السيارات، والأمن، والمناطق الترفيهية التي تضيف قيمة لتجربة العملاء.
تعرف علي : محلات للبيع بالتقسيط بدون مقدم
مميزات استئجار مطاعم في “بوليفارد” مول التجمع الخامس
يتميز مول بوليفارد بما يلي:
- موقع مميز في منطقة البنفسج، إذ يتمتع بإطلالة على شارع التسعين الشمالي، وهو أول مول في منطقة البنفسج، ما يمنح المستثمرين فرصة فريدة لجذب العملاء.
- تصميم حديث وواجهات بانورامية بالتصميم الزجاجي الكامل (Curtain Wall)، إضافة إلى أن الممرات الجانبية تزيد من انتشار المحلات، بما فيها المحلات الجانبية.
- خدمات متميزة، مثل: وجود منطقة ترفيهية ومساحة بلازما في منتصف المول.
تعرف علي : أفضل مشاريع التجمع الخامس
تنوع المساحات في مول بوليفارد
تَنوُع مساحات المحلات التجارية في مول بوليفارد يجعلك تختار ما يناسبك للإيجار وفقًا لحجم مطعمك:
الدور الأرضي بمساحات تبدأ من 51 مترًا وتصل إلى 100 مترًا مع وجود مناطق outdoor، وهي مساحات مثالية للمطاعم ذات الطابع العائلي أو الراقي.
الأدوار المتكررة بمساحات تتراوح بين 16 و 49 مترًا، وهي مثالية للمطاعم الصغيرة أو منافذ البيع الصغيرة التي تقدم وجبات سريعة.
تعرف علي : مكتب للبيع في التجمع الخامس
كيف تبدأ عملية استئجار مطعم في بوليفارد مول؟
مع تحديد المطعم المناسب لك بعد بحثك عن مطاعم للإيجار في التجمع الخامس، إليك خطوات الإيجار في مول بوليفارد:
- ابدأ بتحديد احتياجاتك من حيث المساحة والتصميم.
- حدد نوع المأكولات الذي ستقدمه والمساحة اللازمة لتجهيز المعدات والطاولات.
- اتصل بفريق المبيعات للحصول على التفاصيل حول المساحات المتاحة والأسعار.
- قم بزيارة المول للتعرف على الموقع بنفسك.
إعداد دراسة جدوى مالية عن طريق حساب التكاليف الشهرية مثل تكاليف الإيجار والصيانة والعمالة، وتقدير الإيرادات بناءًا على الموقع والمساحة المستأجرة.
التفاوض على مدة العقد والمبلغ الشهري للإيجار.
الحصول على جميع التراخيص اللازمة مثل الترخيص التجاري وشهادات الصحة والسلامة.
يُعد اختيار الموقع المناسب لمطعمك خطوة مصيرية تحدد نجاح مشروعك، ومن هذا المنطلق، نوفر في MRS للتطوير العقاري فريقاً متخصصاً لمساعدتك في اختيار أفضل مطاعم التجمع الخامس القاهرة الجديدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
لمزيد من المعلومات حول مطاعم للإيجار في التجمع الخامس أو للحصول على استشارة، يمكنك التواصل مع فريق MRS للتطوير العقاري عبر الأرقام المتاحة في موقعنا الإلكتروني.
