عاد إقبال عديد من سكان القاهرة على العيش في التجمع الخامس بالنفع الكبير على أصحاب الأنشطة التجارية؛ فقد أتاح ذلك لهم فرصة استثمار ذهبية في منطقة جديدة، ومكنهم من استهداف فئات أكثر من العملاء بتملك محلات للبيع في التجمع الخامس.
ترى ما الذي حصل عليه هؤلاء التجار بامتلاكهم محلات تجارية للبيع في التجمع الخامس؟ وما أهم التعليمات التي يجب عليهم اتباعها عند اختيار هذه المحال؟ نجيب عن هذه الأسئلة وأكثر في فقرات هذا المقال.
اعرف ايضا : أميز أحياء بيت الوطن
محلات للبيع في التجمع الخامس
لم يعد التجمع الخامس قبلة الباحثين عن سكن أفضل ومعيشة مريحة فقط، بل أصبح هدف للتجار والمستثمرين للاستفادة من مزاياه، لذلك زاد الطلب مؤخرًا على شراء محلات للبيع في التجمع الخامس؛ إذ وجد المستثمرون أن أنشطتهم التجارية ستحصل على كثير من المزايا بتملكهم هذه المحلات، لعل أهمها:
- استهداف فئات مختلفة من العملاء؛ إذ يسعى أصحاب المشاريع التجارية في بعض الأحيان إلى استهداف طبقات عليا من المجتمع، وعادة ما تُفضل هذه الطبقات السكن في مناطق راقية وأشهرها التجمع الخامس.
- فرصة ذهبية لازدهار النشاط التجاري؛ نظرًا للكثافة السكانية المرتفعة، فقد زادت الكثافة السكانية في التجمع الخامس مؤخرًا؛ لكثرة المشاريع السكنية وزيادة الراغبين في عيش حياة رغدة به، وبالتالي يتيح ذلك فرصة ذهبية لازدهار أي مشروع تجاري.
- القرب من أكبر المولات التجارية في مصر، وعليه يكتسب النشاط التجاري شهرة كبيرة بقربه من منافذ أشهر الماركات العالمية وأكبر المولات، ويتيح ذلك فرصة ظهوره لفئة أكبر من العملاء.
- تنوع المساحات الذي يناسب مختلف الأنشطة التجارية ويخدم الخطط التوسعية في المستقبل.
- سهولة الوصول إليها، إذ يقترب التجمع الخامس من كافة المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس ومحور المشير طنطاوي، كما أنه مزودة بشبكة طرق ممهدة وواسعة وشبكة مواصلات ونقل متنوعة.
وعليه إذا عزمت شراء محلات للبيع في التجمع الخامس، فلا بد أن تراعي وجود مواصفات معينة في هذه المحال.
اعرف ايضا : النورث هاوس بيت الوطن
معايير عند شراء محلات تجارية للبيع بالتجمع الخامس
لا شك أن التسرع في شراء محل للبيع في التجمع الخامس لا يناسب نشاطك التجاري قد يُكبدك خسائرَ فادحة، لذلك من المهم أن تراعي معايير معينة عند اختيار محلك التجاري، لعل أهمها:
- الهدف من شرائك لهذا المحل.
- نوع نشاطك التجاري ومدى مناسبته للمنطقة التي تنوي الشراء بها.
- المستقبل العقاري لهذا المحل، بمعنى درجة إقبال المستأجرين على هذا المحل في المستقبل إذا رغبت في وقف نشاطه وبيعه أو تأجيره.
أمامك فرصة استثمار ذهبية بتملك محلات بالمواصفات التالية:
- محلات تطل على شارع رئيسي مثل شارع التسعين الشمالي.
- محلات تقع في أكثر المناطق حيوية وتميزًا بالتنوع الخدمي، إذ تتميز هذه المناطق بكثرة الكثافة السكانية.
- محلات بالمولات التجارية الضخمة، وذلك لتوفر كثافة تجارية كبيرة وقوة شرائية لا مثيل لها.
- محلات بالمناطق الهادئة التي تفتقر للخدمات، لتكون هي وجهة العملاء الوحيدة للحصول على متطلباتهم.
أما إذا كنت تميل لخيار شراء محلات في المولات التجارية، دعنا نرشح لك أفضل المولات التجارية التي تُشيد مؤخرًا في التجمع الخامس ومن المتوقع أن يكون لها مستقبلًا واعدًا في هذه المنطقة.
تعرف علي : أسعار ايجار المحلات في التجمع الخامس
محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس في مول بوليفارد منطقة البنفسج
عزمت شركة MRS العقارية على تحقيق رغبات كثير من التجار والمستثمرين للنهوض بأنشطتهم التجارية، ولذلك شرعت في تنفيذ أفخم المولات التجارية بمنطقة البنفسج التجمع الخامس، وقررت منحهم عديد من الامتيازات التي تضمن الازدهار المستمر لمشاريعم. لعل أهم هذه الامتيازات:
- قرب محالهم من مختلف المحاور الرئيسية خاصة محور محمد نجيب وشارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- منح عملائهم النظام والخصوصية، إذ تنفصل وحدات المول التجارية عن الإدارية ما يسهل الوصول لكلا منهما دون تضيع الوقت.
- اللمسة الجمالية لواجهات المول، فجميعها من زجاج البانوراما الذي يتيح رؤية مختلف الأنشطة التجارية من خلفه.
- تنوع المساحات، ليجد كل مستثمر ما يناسب نشاطه التجاري، إذ تتراوح مساحات الدور الأرضى من ٥١ متر إلى ١٠٠ متر تجاري داخلي مع وجود outdoor area، بينما تتراوح مساحات الدور المتكرر تجاري من ١٦متر إلى ٤٩ مترًا.
- إطلالة جميع المحال التجارية على واجهة المول.
- الأمان من جميع المخاطر؛ فالمول مزود بأحدث أنظمة مكافحة الحريق، بالإضافة إلى فرق الأمن التي تعمل على مدار 24 ساعة وكاميرات المراقبة المتطورة.
- كثرة المصاعد وتوزيعها جيدًا لسهولة التنقل بين مختلف الوحدات التجارية بالمول.
لذلك يُعد استثمار أموالك في محل تجاري بمول بوليفارد محطة جيدة في حاضر مشروعك التجاري ومستقبله.
أسئلة شائعة عن محلات التجمع الخامس
عزمنا فيما تبقى من حديثنا على إجابة بعض الأسئلة الشائعة في الوسط الاستثماري عن المحال التجارية بالتجمع الخامس، أبرزها:
كيف اشتري محل صغير بالتجمع الخامس؟
عليك مراعاة عدة مواصفات قبل شراء محل صغير بالتجمع؛ أهمها موقع المنطقة التي تنوي الشراء بها وكيف لمشروعك التجاري أن يستفيد من خدمات هذه المنطقة.
وقد يجد بعض المستثمرين صعوبة في تقييم هذه المواصفات، لذلك عليهم الاستعانة بشركة تطوير عقاري محل ثقة لترشيح أفضل الخيارات بالنسبة لهم.
كم سعر المحل التجاري في التجمع الخامس؟
عادة ما يتراوح سعر المحل التجاري في التجمع الخامس ما بين 1.000.000 – 17.000.000 جنيه، وقد يزيد المبلغ أو ينقص حسب موقع المحل والشركة العقارية المالكة.
يمكنكم طرح مزيد من استفساراتكم بخصوص سعر المحلات التجارية بمول بوليفارد من خلال التواصل مع فريق المبيعات بشركة MRS العقارية.
