أفضل مول إداري وتجاري في التجمع الخامس… بوليفارد مول

ما أفضل مول إداري وتجاري في التجمع الخامس؟

أعلنت شركة MRS إحدى الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، عن نقل استثماراتها إلى مصر بعد النجاحات الكبيرة التي حققتها وإنجاز مشاريع هندسية متنوعة بين السكنية والفندقية والصناعية بدولة الإمارات العربية المتحدة. وأعلنت عن إنشاء مول بوليفارد -أفضل مول إداري وتجاري في التجمع الخامس- في منطقة البنفسج عمارات التجمع الخامس؛ ليكون أول مول تجاري يُسلم في هذه المنطقة، وفي السطور التالية تجدون معلومات تفصيلية عن مول بوليفارد.

الموقع

يقع مول بوليفارد في منطقة البنفسج عمارات بالتجمع الخامس في منتصف شارع التسعين الشمالي، وسط منطقة سكنية تخدم 350 ألف نسمة. وتحاط منطقة البنفسج التجمع الخامس بعدة طرق ومحاور رئيسية، منها:

• محور السادات على بعد 3 دقائق.
• محور محمد نجيب على بعد دقيقة واحدة.
• محور محمد بن زايد على بعد 30 دقيقة.
• محور جمال عبد الناصر على بعد 18 دقيقة.
• شارع ال 90 الجنوبى ومحور مصطفى شوقى

ويتوسط منطقة البنفسج أهم وأرقى أحياء التجمع الخامس، مثل حي الياسمين والتجمع الأول والمستثمرين الشمالية، وتبعد عن مدينة الرحاب دقائق معدودة و29 دقيقة عن مدينة المستقبل.

المساحة

يقام مول بوليفارد أفضل مول إداري وتجاري في التجمع الخامس على مساحة 2761 متر مربع، ويتكون من دور أرضي وثلاثة طوابق علوية تضم وحدات إدارية وتجارية مقسمة كالتالي:

• الدور الأرضي والأول والثاني مكرر وحدات تجارية تتراوح مساحتها ما بين 25- 177 متر مربع، مع العلم أن الدور الأرضي يحتوي outdoor area.
• الدور الثالث وحدات إدارية تتراوح مساحتها ما بين 25-58 مترًا مربعًا.

تتيح المساحات المتنوعة بمول بوليفارد التجمع الخامس الفرصة لمختلف النشاطات التجارية من محلات ملابس وهدايا ومحلات الإلكترونيات والمطاعم والكافيهات بالوجود ضمن صرح ضخم يروج لنشاطهم التجاري.

التصميم

صمم مول بوليفارد التجمع الخامس على أحدث التصميمات بواجهات من الـ curtain wall، مما يعزز المظهر الجمالي للمول من الخارج، ويسمح بدخول الإضاءة الطبيعية؛ وهذا ما يجعل الوحدات مناسبة لمختلف المشاريع. وتعطي الواجهات الزجاجية المحلات رؤية وانتشار، بما في ذلك المحلات الجانبية لوجود ممر جانبي في مول بوليفارد.

الخدمات حول المول

يقع مول بوليفارد وسط منطقة ترفيهية مميزة بها قاعات سينما ومناطق مخصصة للأطفال ومطاعم وكافيهات متنوعة، ويقع بوليفارد مول قرب عدد من الخدمات الأخرى منها 5 مدارس دولية و3 مراكز طبية و7 مساجد، ما يعني أن المنطقة حيوية وتستقطب الزوار ويعطى ذلك رواجًا لنشاطك التجاري بالمول لذا هو افضل مول في التجمع.

أسعار الوحدات

تحرص شركة MRS المطور العقاري على تقديم الوحدات الإدارية والتجارية بمول بوليفارد -أفضل مول في التجمع الخامس- بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة. وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية بمول بوليفارد من 110 ألف للمتر مع خصم 10% فى فتره اللونش، والوحدات التجارية من 145 ألف للمتر، ويمكن حجز الوحدة التي ترغب بها بدفع مقدم 10% من قيمة  الوحدة، وتقسيط المتبقي على خطة سداد طويلة تصل إلى 7 سنوات.

مميزات يمنحها لك الاستثمار في مول بوليفارد أشهر مولات التجمع الخامس

يُعد التجمع الخامس في حد ذاته وجهة استثمارية عقارية مميزة للأسباب التالية:

الموقع الاستراتيجي المتميز لمنطقة التجمع الخامس

يقع التجمع الخامس في الجزء الشمالي الشرقي من محافظة القاهرة الجديدة على مساحة 70 ألف فدان، وعلى مقربة من مطار القاهرة الدولي، وعدد من الطرق الرئيسية، مثل طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة والعديد من المناطق الحيوية، ومنها:

• المعادي: منطقة سكنية راقية تضم عديد من السفارات والمدارس الدولية وتبعد عن التجمع الخامس بنحو 30 دقيقة فقط.
• مدينتي: مشروع سكني جديد يتبع محافظة القاهرة الجديدة، يتميز  بالتصميمات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة وتتوفر به كل الخدمات الأساسية من مدارس ومستشفيات ومولات تجارية وخدمات ترفيهية ويبعد عن التجمع الخامس بنحو 30 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع قومي ضخم يضم عديد من الوزارات والمؤسسات الحكومية ويبعد عن التجمع الخامس بنحو 30-40 دقيقة.

البنية التحتية المتطورة

يتمتع التجمع الخامس ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات واسعة من الطرق والكهرباء والمياه والاتصالات، ويتوفر في التجمع الخامس عديد من الخدمات العامة، مثل:

• المستشفيات: ومنها مستشفى دار الفؤاد التجمع الخامس ومستشفى كليوباترا التخصصي.
• المدارس: المدرسة الأمريكية الدولية بالقاهرة والمدرسة الألمانية الدولية بالقاهرة.
• الجامعات الدولية: الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل وجامعة مصر الدولية.
• النوادي: ومنها نادي وادي دجلة والنادي الأهلي.
• ملاهي للأطفال: مثل كيدزانيا وماجيك ستور.

التنوع السكاني

يتميز التجمع الخامس بتنوعه السكاني بين المصريين والعرب والأجانب من مختلف الجنسيات، يُساهم هذا التنوع في زيادة الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية، خاصةً من قبل الشركات والمؤسسات التي تستهدف أسواقًا محلية وعالمية. أما بالنسبة للاستثمار في الوحدات الإدارية والتجارية في أفضل مولات القاهرة الجديدة وبالتحديد منطقة التجمع الخامس، فهي فرصة ناجحة ولن تعوض للأسباب التالية:

• النمو الاقتصادي

يشهد الاقتصاد المصري نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مما يحفز الشركات على التوسع وفتح فروع جديدة.

• ازدياد عدد السكان

يزداد عدد سكان القاهرة الجديدة بمعدل سريع، مما يزيد الطلب على الخدمات المختلفة من بينها الخدمات التجارية والإدارية.

• ارتفاع المستوى المعيشي

يتمتع سكان التجمع الخامس بمستوى معيشي مرتفع ويعطيهم ذلك الفرصة في الإنفاق على السلع والخدمات الأساسية والترفيهية.

• العائد المرتفع

يقدم الاستثمار في الوحدات الإدارية والتجارية بـ أفضل مول إداري وتجاري في التجمع الخامس عائدًا مرتفعًا؛ لزيادة أسعار العقارات عامة وأسعار العقارات في التجمع الخامس خاصة، وزيادة إيجارات الوحدات الإدارية والتجارية لزيادة الطلب عليها. كما تقدم الحكومة المصرية بعض الإعفاءات الضريبية للمستثمرين في العقارات، مما يُساهم في زيادة العائد من الاستثمارات العقارية.

• إمكانية إعادة بيع الوحدات بسهولة

يمكن إعادة بيع الوحدات الإدارية والتجارية بالتجمع الخامس بسهولة لزيادة الطلب عليه، يُعدّ الاستثمار في مول بوليفارد أفضل مول إداري وتجاري في التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة ذات عائد مرتفع ومخاطر منخفضة، إذا كان لديكم استفسارات أخرى عن المول يمكنكم التواصل معنا عبر الأرقام الموضحة أمامكم في موقعنا الإلكتروني.